揚城商業(yè)中心規(guī)劃五大座標 文昌商圈主打“精致”牌
近日，揚州市市級商業(yè)中心規(guī)劃出臺。揚州商城等區(qū)域的分級規(guī)劃也將在不久后出臺。規(guī)劃表明，未來，揚城商業(yè)區(qū)將形成“兩主三副”五中心，文昌精致商業(yè)中心及京杭高端商務中心將成為兩大主要商業(yè)中心，而揚城的東西南將各形成一個商業(yè)副中心，分別是四河八岸地區(qū)及周邊區(qū)域、明月湖及周邊區(qū)域、八里與運西沿古運河區(qū)域。
揚城第一輪城市商業(yè)網點規(guī)劃于2003年編制完成，2004年開始實施。2011年區(qū)劃調整后，城市規(guī)模不斷擴大，揚州市區(qū)的土地面積從1021平方公里擴大到2351平方公里，戶籍人口從122.48萬增至230.13萬。
同時，揚州城市綜合實力明顯增強，地區(qū)生產總值從989.5億元躍至2012年的1949.19億元，社會消費品零售總額從332.4億元上升為2012年的637.2億元。揚州建設“世界名城”步伐的進一步加快，為揚州的商業(yè)發(fā)展創(chuàng)造更多的空間，為新規(guī)劃的修編提供了更多的條件。
目標 消費之都、休閑勝地和集散中心
規(guī)劃提出，未來揚州商貿的發(fā)展，將致力于推進沿江地區(qū)融合發(fā)展，引導和促進揚州城市商業(yè)網點按照結構優(yōu)化、功能完善的要求合理布局，加快推進揚州城市都市型商貿流通市場體系建設，全面放大服務生產消費生活的市場功能。對上一輪規(guī)劃確定的建成區(qū)域性商貿中心城市的目標作了更清晰的定位，明確描述為建成長三角北翼的“消費之都、休閑勝地和集散中心”。
框架 “兩主三副”
新修編規(guī)劃將原規(guī)劃提出的“一主四副”的商業(yè)格局(一主是文昌商圈，四副就是東南西北各一個副中心）調整為“兩主三副”大構架，構建5個市級商業(yè)中心，其中市級商業(yè)中心以“兩主”為主，“兩主”即文昌精致商業(yè)中心（文昌商圈）、京杭高端商務中心(廣陵新城核心區(qū))。
文昌精致商業(yè)中心為國慶路、鹽阜路、四望亭路、大學南路、甘泉路圍合及外圍商業(yè)擴展區(qū)域。京杭高端商務中心規(guī)劃范圍為東至沙灣路，西至京杭大運河，南以健民路，北以規(guī)劃道路為界的2.83平方公里。外圍商業(yè)拓展區(qū)域為廣陵新城約8平方公里。
關注 核心地還將細化
而文昌精致商業(yè)中心作為全市商業(yè)的“核心地”，還將細化成為“三橫四縱一核一區(qū)三節(jié)點”的市級商業(yè)中心總體結構。“三橫”指東西方向的四望亭路—鹽阜路、文昌中路和甘泉路。“四縱”指南北方向的大學南路、淮海路、汶河路和國慶路。“一核”指一個老城休閑娛樂核心區(qū)。“一區(qū)”指“教場—仁豐里”傳統商業(yè)集聚區(qū)。“三節(jié)點”指文昌中路與大學路交叉路口、國慶路與文昌中路交叉路口、甘泉路與國慶路交叉路口三個節(jié)點。
“這一細化，能夠讓文昌商圈在現有的基礎上得到更大更快的發(fā)展。”市商務局相關負責人表示。
輻射 東西南各一個副中心
除了兩大市級主要商業(yè)中心之外，此次規(guī)劃中還首次介紹了未來揚城將逐漸形成的“三大商業(yè)副中心”，分別是四河八岸地區(qū)及周邊區(qū)域、明月湖及周邊區(qū)域、八里與運西沿古運河區(qū)域。揚城的東西南三個方向將各形成一個商業(yè)副中心。
東部副中心是四河八岸地區(qū)及周邊區(qū)域，具體位置在舜天路兩側，東至張港河，西至芒稻河，規(guī)劃面積3.67平方公里。西部副中心為明月湖及周邊區(qū)域，具體位置是東至潤揚路，西至火車站，南以京華城路，北以寧啟鐵路為界。商圈范圍約1.5平方公里。而南部副中心為八里與運西沿古運河區(qū)域，商圈范圍約1平方公里。
“細化規(guī)劃，能夠優(yōu)化商業(yè)網點布局功能；大力發(fā)展社區(qū)商業(yè)功能；引導商業(yè)中心健康發(fā)展功能；推動城市群商業(yè)聯動發(fā)展功能。加快建設流通網絡 。”市商務局負責人表示。
未來 五中心模式不相同
此次規(guī)劃中，合理布局了各商業(yè)中心未來的發(fā)展模式。
文昌商業(yè)中心規(guī)劃的目標是建設精致商圈，重點強化商業(yè)、文化、休閑為主導的功能。
京杭商務中心定位明確為高端商務中心，作為承接區(qū)域性高端服務業(yè)轉移，構筑區(qū)域性高端服務業(yè)集聚區(qū)。
西部副中心目標:集購物、休閑、商務功能于一體，重點增加了為總部經濟、會展經濟服務的會務洽談、精品展示、購物、餐飲休閑等配套功能。同時戰(zhàn)略性預留了服務大學科技城的商業(yè)配套。
規(guī)劃了八里運西南部副中心定位，主要增加服務開發(fā)區(qū)和港口工業(yè)區(qū)的商業(yè)、科技研發(fā)和休閑娛樂功能。
對四河八岸東部副中心也進行了規(guī)劃定位。
信息整理：揚州拓普電氣科技有限公司 信息來源：揚州新聞網
揚城第一輪城市商業(yè)網點規(guī)劃于2003年編制完成，2004年開始實施。2011年區(qū)劃調整后，城市規(guī)模不斷擴大，揚州市區(qū)的土地面積從1021平方公里擴大到2351平方公里，戶籍人口從122.48萬增至230.13萬。
同時，揚州城市綜合實力明顯增強，地區(qū)生產總值從989.5億元躍至2012年的1949.19億元，社會消費品零售總額從332.4億元上升為2012年的637.2億元。揚州建設“世界名城”步伐的進一步加快，為揚州的商業(yè)發(fā)展創(chuàng)造更多的空間，為新規(guī)劃的修編提供了更多的條件。
目標 消費之都、休閑勝地和集散中心
規(guī)劃提出，未來揚州商貿的發(fā)展，將致力于推進沿江地區(qū)融合發(fā)展，引導和促進揚州城市商業(yè)網點按照結構優(yōu)化、功能完善的要求合理布局，加快推進揚州城市都市型商貿流通市場體系建設，全面放大服務生產消費生活的市場功能。對上一輪規(guī)劃確定的建成區(qū)域性商貿中心城市的目標作了更清晰的定位，明確描述為建成長三角北翼的“消費之都、休閑勝地和集散中心”。
框架 “兩主三副”
新修編規(guī)劃將原規(guī)劃提出的“一主四副”的商業(yè)格局(一主是文昌商圈，四副就是東南西北各一個副中心）調整為“兩主三副”大構架，構建5個市級商業(yè)中心，其中市級商業(yè)中心以“兩主”為主，“兩主”即文昌精致商業(yè)中心（文昌商圈）、京杭高端商務中心(廣陵新城核心區(qū))。
文昌精致商業(yè)中心為國慶路、鹽阜路、四望亭路、大學南路、甘泉路圍合及外圍商業(yè)擴展區(qū)域。京杭高端商務中心規(guī)劃范圍為東至沙灣路，西至京杭大運河，南以健民路，北以規(guī)劃道路為界的2.83平方公里。外圍商業(yè)拓展區(qū)域為廣陵新城約8平方公里。
關注 核心地還將細化
而文昌精致商業(yè)中心作為全市商業(yè)的“核心地”，還將細化成為“三橫四縱一核一區(qū)三節(jié)點”的市級商業(yè)中心總體結構。“三橫”指東西方向的四望亭路—鹽阜路、文昌中路和甘泉路。“四縱”指南北方向的大學南路、淮海路、汶河路和國慶路。“一核”指一個老城休閑娛樂核心區(qū)。“一區(qū)”指“教場—仁豐里”傳統商業(yè)集聚區(qū)。“三節(jié)點”指文昌中路與大學路交叉路口、國慶路與文昌中路交叉路口、甘泉路與國慶路交叉路口三個節(jié)點。
“這一細化，能夠讓文昌商圈在現有的基礎上得到更大更快的發(fā)展。”市商務局相關負責人表示。
輻射 東西南各一個副中心
除了兩大市級主要商業(yè)中心之外，此次規(guī)劃中還首次介紹了未來揚城將逐漸形成的“三大商業(yè)副中心”，分別是四河八岸地區(qū)及周邊區(qū)域、明月湖及周邊區(qū)域、八里與運西沿古運河區(qū)域。揚城的東西南三個方向將各形成一個商業(yè)副中心。
東部副中心是四河八岸地區(qū)及周邊區(qū)域，具體位置在舜天路兩側，東至張港河，西至芒稻河，規(guī)劃面積3.67平方公里。西部副中心為明月湖及周邊區(qū)域，具體位置是東至潤揚路，西至火車站，南以京華城路，北以寧啟鐵路為界。商圈范圍約1.5平方公里。而南部副中心為八里與運西沿古運河區(qū)域，商圈范圍約1平方公里。
“細化規(guī)劃，能夠優(yōu)化商業(yè)網點布局功能；大力發(fā)展社區(qū)商業(yè)功能；引導商業(yè)中心健康發(fā)展功能；推動城市群商業(yè)聯動發(fā)展功能。加快建設流通網絡 。”市商務局負責人表示。
未來 五中心模式不相同
此次規(guī)劃中，合理布局了各商業(yè)中心未來的發(fā)展模式。
文昌商業(yè)中心規(guī)劃的目標是建設精致商圈，重點強化商業(yè)、文化、休閑為主導的功能。
京杭商務中心定位明確為高端商務中心，作為承接區(qū)域性高端服務業(yè)轉移，構筑區(qū)域性高端服務業(yè)集聚區(qū)。
西部副中心目標:集購物、休閑、商務功能于一體，重點增加了為總部經濟、會展經濟服務的會務洽談、精品展示、購物、餐飲休閑等配套功能。同時戰(zhàn)略性預留了服務大學科技城的商業(yè)配套。
規(guī)劃了八里運西南部副中心定位，主要增加服務開發(fā)區(qū)和港口工業(yè)區(qū)的商業(yè)、科技研發(fā)和休閑娛樂功能。
對四河八岸東部副中心也進行了規(guī)劃定位。
信息整理：揚州拓普電氣科技有限公司 信息來源：揚州新聞網
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